全站搜索
 
 
蔣定之強調:重調整促規范抓市場 確保海南房地產業健康發展
作者:管理員    發布于:2013-11-13 11:21:01    文字:【】【】【
11月6日上午,全省規范房地產市場秩序促進房地產業健康發展工作會議在??謖倏?。省長蔣定之強調,要認真落實群眾路線教育實踐活動的整改要求,按照省政府《關于促進房地產業持續健康發展的若干意見》的精神,進一步統一思想、落實措施、明確責任,著力從“重調整、促規范、抓市場”三個方面,切實解決房地產業發展中存在的突出問題,確保海南房地產業持續健康發展。
  蔣定之指出,結構不合理,是當前海南房地產業最突出的問題,主要表現為普通商品住房占比過大,低端商品住房過多。單一模式、低端開發,既是對海南寶貴土地資源的極大浪費,也不利于房地產業的持續發展。要扎實推進房地產結構調整,堅持走精品特色發展之路,積極構建多元化的產品體系,著力打造高品質、高價值、高享受的高端房地產項目,實現土地、岸線資源的“優質優用”。重點要推進“一降一增一?!保褐鴆澆檔推脹ㄉ唐紛》靠⒈壤?,不斷增加高端旅游酒店、度假村、產權式公寓等經營性地產的開發建設,加大保障性住房的建設和供應。力爭到2015年,全省商品住房開工面積占商品房新開工面積的比重由現在的84.4%下降到70%左右,保障性住房覆蓋面由現在的28%提升到38%左右。
  要抓規范,深入開展房地產市場秩序集中整治工作。蔣定之強調,各級各部門都要本著解決問題的精神來開展工作,堅持依法依規辦事,切實加強組織領導,扎扎實實做好房地產市場秩序集中整治各項工作,以推動當前房地產市場存在的各類問題盡快解決。各級領導干部要嚴格遵守政治紀律,以身作則、率先垂范,積極支持和參與這項工作。他說,要堅持因事制宜、分類指導,針對不同的問題、不同的成因、不同的情況,采取不同的辦法和措施,不搞一刀切。征地拆遷的問題,要始終著眼于維護老百姓的利益;私搭亂建的問題,要重懲嚴戒,堅決拆除;辦證難的問題,要一事一策,加快解決;虛假廣告、一房多賣、欺詐消費者的問題,要嚴厲打擊違規企業,從源頭上保障消費者合法權益。堅持具體問題要具體分析,歷史問題要歷史對待,政策問題要政策解決,老辦法解決不了的,就要解放思想、創新思路。
  要抓市場,積極開展房地產促銷活動。蔣定之要求,要依仗海南一流的空氣質量和生態環境,抓住傳統銷售旺季到來的時機,引導企業有針對性地加大島外宣傳促銷力度。政府要增加促銷經費投入,從整體上包裝宣傳海南。要充分利用網絡、會展、賽事等各種平臺,重點打好海南“健康島”、“生態島”、“長壽島”三張牌,為海南房地產銷售“開路”、“造勢”。
   蔣定之還要求,各部門、各市縣要高度重視保障房工作,認真研究解決保障房建設中存在的問題,采取扎實措施,把這項頭號民生工程辦好、辦實。
  會上,省住房城鄉建設廳王志宏廳長對《海南省人民政府關于促進房地產業持續健康發展的若干意見》(瓊府〔2013〕68號)等5個規范房地產市場秩序有關文件的制定情況進行說明;中國銀監會海南監管局表態發言;??謔姓檣芙餼靄燉矸康夭だ芬帕粑侍獾木樽齜?;三亞市政府介紹了城市基礎設施配套建設與物業管理經驗作法。
   冀文林副省長主持會議,并對我省房地產業發展和運行情況作了總結和分析,對下一步工作作了具體安排。省政府秘書長胡光輝出席會議。
  各市縣政府主要負責人、分管負責人,各市縣住房城鄉建設、規劃、房管部門負責人;省政府有關單位、中央駐瓊有關單位和相關金融機構主要負責人;省房地產業協會、省物業協會、省房地產估價與經紀行業協會主要負責人;部分房地產開發企業、物業管理公司和房屋拆遷、房地產估價、房地產經紀企業主要負責人等參加會議。
自定內容